追加好評新Canon交換鏡頭完全解析:嚴選62款特惠價分享

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內容簡介:

新Canon交換鏡頭完全解析

CAPA特別編輯
測試、拍攝、解說:西平英生

單眼相機的樂趣
就在於交換鏡頭!

適合EOS數位單眼博客來
62款推薦鏡頭
針對各個類別嚴選!
標準變焦15款 / 超廣角變焦9款
望遠變焦15款 / 微距鏡頭9款
魚眼鏡頭5款 / 定焦鏡頭9款

在挑選鏡頭前
從型錄記載可得知的事、從鏡頭的標記可得知的事 /
瞭解鏡頭的第一步 / 焦距 / F值(光圈值) /
鏡頭構成(組-片)最短拍攝距離 / 最大拍攝倍率 /
尺寸、重量(質量、重量) / 光圈葉片數 / 最小光圈

博客來書店作者簡介博客來網路書店西平英生

1948年生於日本山口縣。主要擅長相機、交換鏡頭、攝影器材的解說,而廣泛地執筆中。由於他在實際拍攝中以攝影的比較圖說為主所寫的產品評價內容寫實而且易懂,因而獲得許多讀者的支持。平時所拍攝的主題多為祭典或神樂等「日本傳統藝術」。此外,還擔任攝影教室與社團指導老師,與攝影同好者共享攝影的樂趣。彙整本書基礎的月刊CAPA連載專欄「西平英生的交換鏡頭完全解析」,自1992年9月號連載至今已超過170次,成為擁有高度人氣的長期連載專欄。

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小故事大道理. 領悟篇

絕對讓你感動的小故事

這樣做,就對了

你還沒有輸!帶來勇氣-希望-夢想的小故事

小故事大道理<禪學篇>

觀念決定成敗

  • 譯者:林璟辰
  • 出版社:尖端    新功能介紹
  • 出版日期:2011/06/21
  • 語言:繁體中文

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尋愛三生 06完

七夫護嬌妻 03

若非傾城 05完

撞入他懷裡 01

撞入他懷裡 02

撞入他懷裡 03

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內容來自YAHOO新聞

戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立:廢稅救市 朝向單一稅制

工商時報【劉朱松】

2016年房市預測,「蛋黃區的價格下修,蛋白區的產品滿街跑」,中央銀行鬆綁選擇性信用管制,及兩次降息,央行說,沒有打房,是健全房市,且學者喜歡用健全房市,來包裝打房的事實。

我認為,政府應該要鬆綁包括選擇性信用管制、限貸、寬限期,及貸款成數,並用「大戶跑光、散戶死光、中實戶已中風,沒買氣」,來形容這波房市的慘狀。

2016年房市政策,已讓市場降溫,有能力的人,不買,想買的人,沒有能力;甚至房市已出現這種市況,預售屋,賣新成屋的價格,新成屋就套牢;中古屋賣新成屋價格,就會賣不掉,預售市場賣不好,土地價格就得降低。

目前已有中小型建商,擋不住了房市寒冬的衝擊,要賣土地,所以,政府根本就是以稅收名義,行「掠奪有錢人資產」之實。

房地合一稅,像大海中的流刺網,台灣投資市場,就掛了。外資現在進來,都選擇投資開發型產品,不會選擇收益型產品,因為台灣房價那麼高,投報率太低,只有2%,所以,沒有人會買收益型產品。

民眾買房,在漲時買到,看是高價,但因房市漲勢關係,回頭看,買到低價;但房價到頂時,政府用稅打壓,買氣急降,成交量縮,民眾跌時買到,看是低價,因跌勢關係,回頭看,買到高價,所以,2016年臺灣房市預測,價格不降,量就不會出來。

2016年商用不動產的投資要訣,就是「挑、等、看收益」,房市蛋黃區的商用產品收益率2.8∼3%、蛋白區的商用產品收益率3.3∼3.6%;蛋黃區土地價會再下跌10%,量會再縮。

台灣商用產品成交量再縮20%,去年度商用不動產成交金額770億元,扣除新光三越A8館的270億元,整個商用市場只剩下500億元。

我認為,政府用政策打房,就要用政策來救,政府希望抑制房價,卻扼殺交易量,更抽不到稅,也沒得到公平正義效果,真是得不償失

房子與商品一樣,有價格高低,不能因為有些人買不起,就全面性的打房。所以,我認為,健全房市,要先談修法,廢稅救市,且稅制應朝單一稅,及簡明扼要,來抑制短期炒作,鼓勵長期投資。

新政府上台後,要提出活絡房市成交量的政策,一旦有成交量,包括建築業、仲介、家具業及銀行業者都能活下來,讓買房與房屋持有者,都有信心。

我認為,對於不合時宜,及抑制經濟投資發展的稅制,政府要檢討;另對於投資市場不友善的稅法,要取消,包括廢除選擇性信用管制、限貸、取消寬限期,延長貸款期限,來刺激買氣。

我呼籲要停止政策凌遲市場,不要過度干涉市場,當官員是短暫,但訂下制度與政策,對房市影響是長久的,不要以少數民粹或理論治國。我反問,仇富,會讓台灣富起來嗎?重稅,能讓台灣經濟動起來嗎?尤其,無知、偏執的政策,是台灣房地產市場最大的風險。沒量就沒稅,建議政府乾脆廢稅救市,結束凌遲。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立-廢稅救市-朝向單-稅制-215005121--finance.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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